1 Prédio/Edifício para Alugar em Rua Gomes Freire - Lapa, São Paulo, SP

O Imóvel: Espaço e Modulação Prédio comercial com excelente estrutura, distribuído em dois pavimentos amplos, ideais para diversos tipos de negócios (clínicas, escritórios, lojas ou polos educacionais). O projeto permite a modulação total dos ambientes, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua empresa. Destaques da Estrutura: Dois Pavimentos Abertos: Espaços amplos que favorecem a integração ou divisões inteligentes. Comodidades em Ambos os Andares: Equipado com 2 banheiros no térreo e 2 banheiros no andar superior. Cozinha e Lavanderia: Estrutura completa de apoio e serviço presente nos dois níveis. Armazenamento Inteligente: Armários embutidos de alta qualidade com despensa interna otimizada. Localização Imbatível: Situado no ponto mais estratégico da Lapa, o imóvel está: Quase esquina com a Rua Barão de Jundiaí. Paralelo à Rua 12 de Outubro, o maior polo comercial do bairro. Região com fluxo intenso de pedestres e veículos, garantindo visibilidade máxima para o seu negócio. Fácil acesso a trens (CPTM), terminais de ônibus e principais vias da zona oeste. Diferenciais: Planta versátil para fácil adaptação de layout. Pronto para ocupação imediata. Informações e Visitas: Valor de Venda/Locação: [Inserir Valor] IPTU: [Inserir Valor] Traga sua empresa para o centro dinâmico da Lapa. Agende uma visita hoje mesmo! Dica para fechar negócio: Como o prédio permite "modular os ambientes", destaque isso para profissionais liberais ou franquias que precisam de layouts específicos. A proximidade com a 12 de Outubro é o seu maior argumento de venda por conta do fluxo constante de cliente.