Cobertura Duplex à Venda com 4 quartos, 6 banheiros, 5 vagas e 284m² por R$ 3.500.000 Rua Barão da Passagem - Vila Bela Aliança, São Paulo-SP

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R$ 3.500.000

Condomínio R$ 3.500 /mês
IPTU R$ 2.200 /mês
FERNANDO MONASTERO
Corretor CRECI: 208696 F

Cômodos e espaços

4 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
4 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
6 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
5 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

284,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
320,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Cobertura toda reformada !!!!

Cobertura de Luxo na City Lapa: 4 Dorms, Reforma Impecável e Lazer Clube com Conforto Total
Descrição:
"Seja bem-vindo ao seu refúgio particular na City Lapa. Esta cobertura exclusiva foi totalmente reformada em 2026 para oferecer uma experiência de moradia inigualável, unindo sofisticação técnica e o máximo bem-estar.
O Imóvel:
Destaque Interno: 4 dormitórios amplos, sendo 3 suítes. O acabamento em porcelanato premium percorre todos os ambientes, criando um visual moderno e integrado.
Climatização e Tecnologia: Conforto térmico garantido com ar-condicionado instalado em todos os cômodos.
Praticidade Total: 3 vagas de garagem acompanhadas de um guarda-volume (depósito privativo) estratégico para sua organização.
Lazer Clube com Conforto Absoluto:
O grande diferencial deste condomínio é o seu lazer de clube, pensado para oferecer conforto total em todas as suas áreas. Esqueça ambientes impessoais; aqui, cada espaço foi projetado com mobiliário de alto padrão e infraestrutura completa:
Piscinas Climatizadas: Ambientes com áreas de descanso e solários confortáveis.
Academia Profissional: Equipamentos de última geração em ambiente totalmente climatizado.
Espaços Gourmet e Festas: Ambientes decorados e equipados para receber convidados com a sofisticação de um lounge de luxo.
Áreas de Convivência: Lounges externos e jardins integrados ao cinturão verde da City Lapa, perfeitos para momentos de relaxamento.
Localização:
Situada no coração da City Lapa, você desfruta do silêncio e da segurança de um bairro residencial, com a conveniência de ter tudo por perto.
Um imóvel completo para quem exige o melhor em 2026.

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Bem estar e comodidade

Adega
Ambientes Integrados
Aquecedor
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Cozinha Grande
Demi-suíte
Janela Panorâmica
Lavanderia
Móveis Planejados
Sacada
Sacada Fechada com Vidro
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda
Varanda Fechada com Vidro
Varanda Gourmet

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Bar na Piscina
Brinquedoteca
Centro de Estética
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Deck
Deck Molhado
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Espaço Teen
Espaço Verde/Parque
Espaço Yoga
Espaço Zen
Horta
Piscina Climatizada
Piscina Coberta
Piscina Semiolímpica
Piscina para Adulto
Playground
Quadra Poliesportiva
Quadra de Futebol
Quadra de Tênis
Sala de Massagem
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Spa
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Chuveiro a Gás
Coleta Seletiva de Lixo
Coworking
Depósito
Despensa
Elevador
Elevador de Emergência
Esquina
Forno de Pizza
Garagem
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gerador
Guarda Volumes
Gás Encanado
Hall de Entrada
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Sala de Reunião
Salão de Convenção
TV a Cabo
Wi-Fi
Área Técnica
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Porcelanato
Teto rebaixado
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R$ 3.500.000

Condomínio R$ 3.500 /mês
IPTU R$ 2.200 /mês
FERNANDO MONASTERO
Corretor CRECI: 208696 F

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