Bomboniere à Venda com 350m² e 4 banheiros por R$ 1.800.000 Avenida Imperatriz Leopoldina - Vila Leopoldina, São Paulo-SP

Título: Prédio Comercial na Vila Leopoldina – Renda Imediata e Localização Premium! 🏢💰
Oportunidade única para investidores no coração da Vila Leopoldina. Imóvel de 350m² de área construída, estrategicamente localizado na Av. Imperatriz Leopoldina, 345/349 — a apenas 150m da Estação CPTM Vila Leopoldina.
Configuração do Imóvel:
• Térreo: Loja ampla de 175m² com banheiro.
• Piso Superior: 02 escritórios independentes totalizando 175m², ambos com banheiros privativos.
Diferenciais Imbatíveis:
✅ Localização: O melhor trecho da avenida, com altíssimo fluxo de pedestres e cercado pelo comércio mais forte da região.
✅ Renda Ativa: Os 3 espaços já estão alugados, garantindo retorno imediato.
✅ Facilidade de Negociação: 60% de sinal e saldo em 24 parcelas direto com o proprietário!
Invista onde o movimento acontece. Agende sua visita!