65 Imóveis à Venda em São Paulo, SP

Título: Prédio Comercial na Vila Leopoldina – Renda Imediata e Localização Premium! 🏢💰 Oportunidade única para investidores no coração da Vila Leopoldina. Imóvel de 350m² de área construída, estrategicamente localizado na Av. Imperatriz Leopoldina, 345/349 — a apenas 150m da Estação CPTM Vila Leopoldina. Configuração do Imóvel: • Térreo: Loja ampla de 175m² com banheiro. • Piso Superior: 02 escritórios independentes totalizando 175m², ambos com banheiros privativos. Diferenciais Imbatíveis: ✅ Localização: O melhor trecho da avenida, com altíssimo fluxo de pedestres e cercado pelo comércio mais forte da região. ✅ Renda Ativa: Os 3 espaços já estão alugados, garantindo retorno imediato. ✅ Facilidade de Negociação: 60% de sinal e saldo em 24 parcelas direto com o proprietário! Invista onde o movimento acontece. Agende sua visita!

Belíssimo apartamento, um por andar em condomínio clube na Vila Leopoldina , 3 suítes, ampla cozinha, 4 vagas de garagem, ensolarado e iluminado. Piscinas abertas, piscina aquecida, assessoria esportiva inclusa no condomínio, salão de jogos, brinquedoteca, academia, salão gourmet, sala 3a idade, churrasqueiras, playground, árvores catalogadas, num espaço de 24.000 m2, melhor localização do bairro. Venha conhecer e se apaixonar!!! imóvel no bairro Bela Aliança tem 222 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 5 banheiros Possui área de fitness, espaço gourmet, jardim, parquinho com diferentes brinquedos, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Fica em um condomínio fechado.

O imóvel no bairro Vila Leopoldina tem 150 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 4 banheiros , 2 vagas soltas grandes paralelas , deposito na garagem , dormitorio e banheiro de auxiliar domestica ,na rua carlos weber na parte alta nao tendo transito , com todos os comercios do lado , escolas , uma unica torre com muito espaço ,mobiliado ou podendo ser locado sem mobilia !!!! Possui área de fitness, espaço gourmet, espaço jardinado, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Fica em um condomínio fechado.. agende uma visita!!!!

Sobrado em rua tranquila e larga na vila leopoldina , parte superior com dois quartos , sendo uma suite , o segundo quarto com varanda ampla , no piso terreo garagem para um automovel com portão automatico , sala , cozinha ,lavabo , lavanderia ,quintal com teto retratil , mais um cômodo que pode ser revertido em escritorio , e mais um quintal aberto . Quarta feira tem feira na rua , mas nada impede a saida e entrada do veiculo da residencia. Local seguro e tranquilo em localizaçao diferenciada. Vasta opções de padarias , restaurantes , farmacias , escolas a 200 metros , mas preservando a tranquilidade da casa . Agende uma visita!!!!!

Apartamento conceito aberto , com 1 quarto , sala e varanda unificado , armarios de marcenaria no quarto , cozinha e banheiro ,espaço aberto , piso de porcelanato em todos ambientes , cortinas novas todas em tecido , banheiro completo , lazer completo ,mercado , farmacias , tudo ao lado. Agende uma visita!!!!!

Apartamento ao lado do Metrô guaicurus – Customize do seu jeito!Se você busca o imóvel ideal para deixar com a sua cara, acabou de encontrar. Este apartamento está no contrapiso, oferecendo a tela em branco perfeita para o seu projeto de arquitetura e acabamentos dos sonhos.Localizado em uma posição privilegiada na lateral do prédio, o imóvel garante o máximo de silêncio e privacidade, longe do barulho da rua. Além disso, está posicionado estrategicamente ao lado da área da piscina, facilitando o acesso ao lazer.Diferenciais: Unidade silenciosa, colada ao metrô e com documentação 100% em dia (aceita financiamento).Localização: Conveniência total com transporte na porta.Não perca essa chance de investir ou morar bem. Agende sua visita!Opção 2: Foco em Investimento (Curto e direto)Título: Investimento Seguro: Apartamento no Contrapiso ao lado do MetrôExcelente oportunidade para investidores ou para quem quer economizar na compra e investir no acabamento. Unidade lateral, extremamente silenciosa e com localização estratégica ao lado da piscina e a poucos passos do Metrô.Status: No contrapiso (pronto para obra).Documentação: Perfeita, pronta para transferência imediata.Perfil: Silencioso, privativo e com alto potencial de valorização.Preço de oportunidade. Entre em contato para detalhes!Opção 3: Persuasivo/Emocional (Para redes sociais/WhatsApp)Título: 🏠 Seu novo refúgio silencioso a poucos metros do Metrô!Procurando paz no meio da cidade? Este apartamento na lateral do prédio é a escolha certa para quem não abre mão do silêncio.Por estar no contrapiso, você tem a liberdade total para escolher o piso, os revestimentos e cada detalhe do seu novo lar. Imagine morar ao lado da piscina, com toda a conveniência do metrô na sua porta, mas com a tranquilidade de uma unidade bem posicionada.✅ Documentação OK (Sem burocracia!)✅ Localização Premium✅ Privacidade TotalVamos conhecer? Me chama no Direct/WhatsApp!Dicas extras para o seu anúncio:Destaque o "Silencioso": Em apartamentos perto de metrô, o barulho costuma ser um medo do comprador. Enfatizar que ele é na lateral e silencioso é um baita diferencial.Documentação: Como você mencionou que a documentação está perfeita, coloque isso em destaque (ex: "Aceita FGTS e Financiamento").Fotos: Mesmo no contrapiso, tire fotos com boa iluminação natural e, se possível, mostre a vista da janela para comprovar que é silencioso/lateral.

Apartamento todo reformado em predio um por andar,tudo piso todo em marmore , piso de madeira nos quartos , banheiros todos atualizados , 4 vagas , vista panaromica ,apto pronto para morar ja esta vazio !!!!

Apartamento de Alto Padrão à Venda no bairro Pinheiros, Avenida Dra. Ruth Cardoso, 4797, Imóvel conta com 317 metros quadrados, quatro dormitórios sendo todos suítes completas, três salas, cozinha repleta de armários, varanda envidraçada com linda vista, cinco vagas de garagem com depósito e demarcadas. Condomínio Praça Villa Lobos, um grande marco de sofisticação paulistana, seu projeto de altíssimo padrão oferece o máximo de exclusividade e diferenciais como alameda de acesso privativo ao Shopping Villa Lobos, em terreno de 34.000 metros quadrados e praça interna com mais de 13.000 metros quadrados, ao lado do Parque Villa Lobos. Diferenciais como sistema de segurança patrimonial, sistema de automação predial, sistema de iluminação de emergência, grupo gerador de energia, sistema de detecção de incêndio, edifícios independentes, sem interferência entre as torres, com ampla ventilação e isolação, isolamento acústico nos apartamentos, todos preparados para ar condicionado, 150 vagas para visitantes, 17 vagas para prestadores de serviço, subsolos individuais por edifício, boxes para lavagem de carros,

Apartamento de Alto Padrão à Venda no bairro Pinheiros, Avenida Dra. Ruth Cardoso, 4797, Imóvel conta com 317 metros quadrados, quatro dormitórios sendo todos suítes completas, três salas, cozinha repleta de armários, varanda envidraçada com linda vista, cinco vagas de garagem com depósito e demarcadas. Condomínio Praça Villa Lobos, um grande marco de sofisticação paulistana, seu projeto de altíssimo padrão oferece o máximo de exclusividade e diferenciais como alameda de acesso privativo ao Shopping Villa Lobos, em terreno de 34.000 metros quadrados e praça interna com mais de 13.000 metros quadrados, ao lado do Parque Villa Lobos. Diferenciais como sistema de segurança patrimonial, sistema de automação predial, sistema de iluminação de emergência, grupo gerador de energia, sistema de detecção de incêndio, edifícios independentes, sem interferência entre as torres, com ampla ventilação e isolação, isolamento acústico nos apartamentos, todos preparados para ar condicionado, 150 vagas para visitantes, 17 vagas para prestadores de serviço, subsolos individuais por edifício, boxes para lavagem de carros, salas para motoristas e seguranças, vagas cobertas para caminhão de mudança. Agende já sua visita!

STUDIO NO CONTRAPISO TUDO COM VIDRO ANTI RUIDO !!!! A 6 minutos do Aeroporto de Congonhas. A 10 passos da Estação Eucaliptos. A 1 faixa de pedestre de distância do Shopping Ibirapuera. Você rodeado por 9,8 km de ciclovia. Bicicletário Coworking Duplex Espaço delivery Espaço Pet Fitness Infraestrutura para ar condicionado Lavanderia Piscina com raia de 25 metros Salão de Festas Salão de Jogos Adulto Salão de Jogos Teen Sauna Spa

Apartamento à venda na Raimundo Pereira de Magalhães com Lazer Completo! Apartamento à venda na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. Com 134 m² de área útil, este imóvel em andar alto oferece um ambiente amplo, moderno e muito confortável. São 3 dormitórios bem distribuídos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, além de um depósito privativo. O condomínio, construído em 2017, conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas adulto e infantil e churrasqueiras, proporcionando aos moradores um verdadeiro conceito de clube residencial dentro da cidade. A localização é um dos grandes destaques. Situado em uma das principais vias da região, o endereço garante fácil acesso a bairros como Lapa, Pirituba e Vila Anastácio, além de conexões rápidas às Marginais e demais vias importantes. O transporte público na área é bem servido, com diversas linhas de ônibus que circulam pela avenida e levam aos principais terminais e estações de metrô e trem das redondezas. O entorno conta com ampla oferta de comércio e serviços. A poucos minutos está o Tietê Plaza Shopping, além de supermercados, academias, bancos, restaurantes e farmácias. A região também dispõe de escolas reconhecidas e boas opções de ensino infantil, fundamental e médio. Para a área da saúde, há fácil acesso a unidades médicas e clínicas da Lapa e Vila Leopoldina. Para quem busca lazer ao ar livre, a região oferece praças, espaços de convivência e acesso facilitado a parques da zona oeste. Este imóvel reúne excelente estrutura, localização estratégica e comodidades que trazem praticidade, segurança e qualidade de vida. Uma ótima escolha para famílias e para quem deseja morar com conforto em um dos pontos mais valorizados da região.

Cobertura de Alto Padrão com Vista 360° no Coração da Vila Leopoldina Rua Camândulas | 285m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Piscina Privativa Descubra o privilégio de morar em uma cobertura que oferece conforto, amplitude e uma vista panorâmica de tirar o fôlego em 360 graus. Localizada em uma das ruas mais desejadas da Vila Leopoldina, a apenas 200 metros da melhor infraestrutura da Rua Carlos Weber, esta propriedade é um convite ao luxo e à privacidade. ANDAR INFERIOR: Amplitude e Sofisticação O pavimento inferior foi meticulosamente reformado para maximizar o convívio social e o conforto familiar: Área Social Integrada: Duas salas de estar originais foram integradas a uma espaçosa varanda, criando um terceiro ambiente social. O resultado é um living grandioso e fluído, perfeito para receber ou para momentos de relaxamento. Planta Flexível: A planta original de 4 dormitórios e 2 suítes foi inteligentemente alterada para acomodar uma família moderna: Suíte Master Ampliada: Uma suíte de casal excepcional que absorveu o espaço de outra suíte, resultando em um dormitório majestoso. Este santuário particular conta com dois banheiros completos (Sr. e Sra.), oferecendo o máximo de conforto e privacidade. 3 Dormitórios: O layout atual conta com 3 dormitórios no total (sendo a master ampliada). Serviço Premium: A cozinha é ampla, planejada e funcional. Ao lado, uma lavanderia espaçosa, garantindo praticidade e organização. ANDAR SUPERIOR: Lazer, Sol e Vista Panorâmica O pavimento superior é o ponto alto deste imóvel, projetado para o lazer e a celebração: Espaço Gourmet Completo: Uma área gourmet espetacular equipada com churrasqueira e uma grande bancada, ideal para grandes reuniões. Sala Home Theater: Uma sala dedicada ao entretenimento, perfeita para noites de cinema em família. Sacada Panorâmica: Desfrute de uma sacada adicional com vistas abertas e inigualáveis da região. Jardim e Solarium: A área externa é um verdadeiro oásis. Oferece um lindo jardim, muito espaço para acomodar mesas, cadeiras e poltronas, garantindo sol o dia todo e total privacidade. Piscina Privativa: Uma exclusiva piscina de alvenaria convida a mergulhos refrescantes nos dias quentes, completando o cenário de lazer. Infraestrutura: Banheiro de apoio na área de lazer. Diferenciais e Localização Vagas de Garagem: 3 vagas de garagem paralelas, escrituradas e soltas. Localização Imbatível: Apenas 200 metros do melhor ponto da Rua Carlos Weber, com acesso fácil a escolas, restaurantes, mercados e todo o comércio local. Esta é a oportunidade de adquirir uma das coberturas mais exclusivas e espaçosas da região. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço!

Cobertura de Luxo na City Lapa: 4 Dorms, Reforma Impecável e Lazer Clube com Conforto Total Descrição: "Seja bem-vindo ao seu refúgio particular na City Lapa. Esta cobertura exclusiva foi totalmente reformada em 2026 para oferecer uma experiência de moradia inigualável, unindo sofisticação técnica e o máximo bem-estar. O Imóvel: Destaque Interno: 4 dormitórios amplos, sendo 3 suítes. O acabamento em porcelanato premium percorre todos os ambientes, criando um visual moderno e integrado. Climatização e Tecnologia: Conforto térmico garantido com ar-condicionado instalado em todos os cômodos. Praticidade Total: 3 vagas de garagem acompanhadas de um guarda-volume (depósito privativo) estratégico para sua organização. Lazer Clube com Conforto Absoluto: O grande diferencial deste condomínio é o seu lazer de clube, pensado para oferecer conforto total em todas as suas áreas. Esqueça ambientes impessoais; aqui, cada espaço foi projetado com mobiliário de alto padrão e infraestrutura completa: Piscinas Climatizadas: Ambientes com áreas de descanso e solários confortáveis. Academia Profissional: Equipamentos de última geração em ambiente totalmente climatizado. Espaços Gourmet e Festas: Ambientes decorados e equipados para receber convidados com a sofisticação de um lounge de luxo. Áreas de Convivência: Lounges externos e jardins integrados ao cinturão verde da City Lapa, perfeitos para momentos de relaxamento. Localização: Situada no coração da City Lapa, você desfruta do silêncio e da segurança de um bairro residencial, com a conveniência de ter tudo por perto. Um imóvel completo para quem exige o melhor em 2026.

Apartamento Rua São Justiniano, número 77, Vila Leopoldina, São Paulo/SP Vendo excelente apartamento de 44 m², entregue em outubro de 2021, reformado e com um projeto que traz modernidade e charme no estilo industrial, no segundo andar. O imóvel está pronto para morar, unindo conforto, praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. Localizado na Vila Leopoldina, entre as ruas Carlos Weber e Imperatriz Leopoldina, o apartamento está em uma região com fácil acesso a transporte público, comércios, academias e mercados. Estão sendo negociados junto com o imóvel apenas os móveis planejados. Ou seja, eletrodomésticos e demais mobílias estão excluídas do preço. 🛏️ Distribuição: São dois dormitórios, sendo um principal e o outro transformado em closet e escritório, oferecendo praticidade e versatilidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com banheiro, sala, área de serviço, cozinha integrada à sala de almoço e duas varandas, uma na sala e outra em um dos dormitórios. 🚗 Vaga de garagem: O apartamento conta com 1 vaga livre, fixa e coberta, com portão eletrônico, sem necessidade de rodízio entre moradores. ✨ Diferenciais do imóvel: - Projeto arquitetônico completo; - Instalações elétricas de primeira linha, como o uso de disjuntores da Schineider e cabeamento que suporta um chuveiro de 7.800W; - Iluminação personalizada; - Planejados de marcenaria em todos os ambientes; - Revestimento tipo brick na sala; - Paredes em cimento queimado; - Box de vidro e espelho arquitetônico no banheiro. 📍 Outros aspectos: - Permite uso de FGTS no financiamento; - Alimentação exclusivamente elétrica para chuveiro e cooktop; - Unidade localizada no 2º andar com acesso apenas via escada, não possui elevador. 💡 Ideal para: Pessoas solteiras ou casais recém-casados que buscam um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar. Perfeito também para quem procura o primeiro imóvel, valorizando custo-benefício graças ao condomínio de valor atraente, ou para investidores, pela alta liquidez para locação na região. Este é um excelente anúncio para um perfil de imóvel muito buscado na Vila Leopoldina: o "primeiro apê" moderno ou investimento para locação. Com base na sua descrição, aqui está uma análise dos pontos fortes para a venda e algumas sugestões de como anunciar para atrair o público certo: Pontos Fortes para Exploração (Destaques) Vaga Fixa e Coberta: Em apartamentos de 44m², é comum encontrar vagas presas ou descobertas. Ter uma vaga livre e fixa é um diferencial competitivo enorme. Estilo Industrial/Moderno: O "cimento queimado" e o "brick" (tijolinho) estão em alta. Isso economiza tempo e dinheiro para o comprador, que já recebe um imóvel "instagramável". Localização Estratégica: Estar entre a Carlos Weber e a Imperatriz Leopoldina coloca o morador no "coração" do bairro, onde se faz tudo a pé. Custo de Manutenção: Por não ter elevador e ser um prédio mais novo (2021), o valor do condomínio tende a ser baixo.

Acesso Privativo ao Shopping Villa-Lobos O Imóvel: Uma Experiência de "Primeiro Uso" Totalmente reformado com padrão de luxo, este apartamento une modernidade e conforto absoluto. Cada detalhe foi pensado para quem não abre mão de qualidade: Acabamentos Nobres: Mix perfeito entre o frescor do porcelanato e o aconchego da madeira natural. Infraestrutura Impecável: Elétrica e hidráulica 100% novas; projeto de iluminação moderno e eficiente em todos os ambientes. Marcenaria Premium: Armários planejados novos e de altíssimo padrão em todo o apartamento. Configuração Interna: 4 Suítes amplas, proporcionando total privacidade. Escritório privativo, ideal para home office com tranquilidade. 5 Vagas de garagem (diferencial raro na região). Lazer de Clube e Paisagismo de Grife: Viver aqui é desfrutar de um resort particular com: Parque Aquático: Piscina fechada e aquecida para natação (raia) e piscinas externas. Bem-estar: Academia de última geração (padrão top) e jardins com assinatura de paisagista renomado. Eventos: Salão de festas privativo em cada torre, além de um salão master independente para grandes celebrações. Localização Inigualável: A conveniência levada ao nível máximo. O condomínio faz divisa com o Parque Villa-Lobos e possui acesso direto e exclusivo ao Shopping Villa-Lobos. Segurança, lazer e os melhores serviços da cidade literalmente no seu quintal.

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: • Terreno com 182 m² de área total • 6,08 m de frente x 30,84 m de fundo • Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga • Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta • Piso em cimento queimado no galpão • Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial •. Ar Condicionado 9000btu novo • Porta de aço automática • Instalação elétrica totalmente nova • Iluminação em LED branco quente • Fachada em lambril, moderna e diferenciada Área Administrativa / Escritório: • Escritório com pintura nova • Piso vinílico no escritório e depósito • Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) • 1 banheiro • 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) • Caixa d’água nova Documentação Ok • Imóvel escriturado, registrado.

O Apartamento: Conforto e Praticidade Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, este imóvel de 64m² oferece o espaço ideal para sua família: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte aconchegante. Sala Ampla integrada, perfeita para momentos de descanso ou recepção. Cozinha e Lavanderia funcionais e bem ventiladas. Diferencial Exclusivo: 1 Vaga de garagem acompanhada de um depósito privativo (ideal para organizar malas, bicicletas e itens sazonais). Vista e Natureza: O grande destaque é a vista livre, que garante privacidade, luz natural e um horizonte permanente. Localizado em uma região privilegiada, cercada por muito verde e árvores, proporcionando um clima de tranquilidade em plena cidade. Condomínio Clube Completo: Aqui, o lazer é levado a sério. Você terá à disposição: Piscina para os dias de sol. Salão de Festas elegante para suas celebrações. Churrasqueira para o encontro com os amigos. Segurança 24h e infraestrutura completa de lazer e convivência. Localização: Situado em ponto estratégico, próximo a tudo o que você precisa, mas com o privilégio do contato com a natureza.

Apartamento Assinado com Vista para o Parque Villa-Lobos Descrição: "Uma obra de arte pronta para morar no cobiçado Condomínio Praça Villa-Lobos. Este imóvel é a tradução de luxo e sofisticação, tendo sido totalmente reformado pelos renomados arquitetos Samara Checon e Ximenes Leite, garantindo um design contemporâneo e acabamentos impecáveis em cada detalhe. Destaques do Imóvel: Configuração: 3 suítes magníficas e uma sala ampliada que integra perfeitamente os ambientes, proporcionando amplitude e luz natural. Automação High-Tech: Sistema completo de automação em todos os ambientes realizado pela Lumine. Controle luzes, cenas e temperatura com um toque. Entretenimento de Cinema: Home Theater digital de última geração, controlado pelo aplicativo HEOS, permitindo comando total via smartphone de qualquer lugar. Conforto Térmico Total: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes, incluindo o closet, e persianas/venezianas elétricas para total privacidade e controle lumínico. Para Colecionadores: Adega climatizada com capacidade para 250 garrafas, ideal para os amantes de vinho. Vagas: 5 vagas de garagem privativas. Localização e Lazer: Vista Privilegiada: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante e eterna para o Parque Villa-Lobos. Conveniência Máxima: O condomínio oferece acesso exclusivo ao Shopping Villa-Lobos, unindo segurança, lazer e praticidade de alto nível. Viver no Condomínio Praça Villa-Lobos é estar no epicentro do bem-estar na Zona Oeste, com a assinatura dos maiores nomes da arquitetura atual. Um imóvel único para um cliente exigente. 📅 Visitas apenas com agendamento prévio. 👉 Agende sua visita exclusiva via WhatsApp

Descrição: "Viva a experiência do luxo absoluto no Condomínio Duo, em uma unidade que redefine o conceito de 'impecável'. Com 360m² e uma vista panorâmica eterna para o Parque Villa-Lobos, este apartamento parece nunca ter sido habitado. Cada detalhe foi planejado com o que há de melhor no mercado mundial de alto padrão. Destaques Exclusivos do Imóvel: Configuração Master: Originalmente com 4 suítes, atualmente configurado com 3 suítes. A suíte master foi ampliada (unindo-se à 4ª suíte), criando um refúgio de luxo com banheiro Senhor e Senhora e closet monumental. Fácil reversão para 4 suítes se desejado. Estado de Conservação Único: O apartamento está em estado de novo; a churrasqueira gourmet nunca foi utilizada. Moradia de apenas um habitante, mantendo a preservação absoluta de todos os itens. Acabamentos de Grife: Armários planejados Kitchens em todo o apartamento e pisos importados de altíssimo padrão. Tecnologia e Conforto: Apartamento totalmente automatizado. Climatização de ponta com sistema Daikin Central na sala; a suíte master conta com 3 unidades de ar-condicionado, incluindo o closet. Lazer de Clube Privativo (Padrão Internacional): O Duo oferece uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts do mundo: Quadra de Tênis Oficial. Piscina Semi-Olímpica Coberta e aquecida. Academia Profissional com equipamentos de última geração e sala de Pilates completa. Segurança perimetral e monitoramento 24h com protocolos rigorosos. Localização: No epicentro do Alto de Pinheiros, com a tranquilidade do verde e a conveniência de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Um imóvel para quem não aceita menos que a perfeição. 📐 Área Útil: 360m² 🛌 Suítes: 3 (Master ampliada com Sr. e Sra.) | Reversível para 4. ☀️ Vista: Panorâmica Parque Villa-Lobos. 💎 Diferencial: Armários Kitchens e Ar Daikin. Agende sua visita exclusiva para conhecer esta raridade. 👉 Falar com o Consultor via WhatsApp Notas importantes para o fechamento em 2026: Valor de Mercado: Imóveis no Duo com vista para o parque e acabamento Kitchens possuem o maior valor de m² da região. Verificação: Para garantir a transparência da transação, você pode consultar a matrícula eletrônica no Registradores (ONR). Tecnologia: Certifique-se de entregar o memorial descritivo da automação ao novo proprietário para facilitar a transição tecnológica. A IA pode cometer erros. Por isso, cheque as respostas

Imagine morar onde o sol ilumina cada canto dos seus 111m². Este apartamento une a sofisticação da marcenaria planejada de alta qualidade à funcionalidade de ter uma despensa e depósito privativo na garagem. O grande diferencial? O conforto de 2 vagas fixas e soltas — esqueça o rodízio de chaves. No lazer, você tem tudo: da natação na piscina aquecida ao foco total no coworking, além da conveniência de uma feirinha semanal e mercadinho à porta de casa. É a qualidade de vida que sua família merece, com assessoria esportiva já inclusa no valor do condomínio."